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Votre Syndic de Proximité à Lattes

Bertrand Immobilier gère votre copropriété dans l’Hérault avec réactivité, transparence et une équipe qui vous connaît par votre nom. Pas de frais cachés.

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100% local dans l'Hérault

Basés à Palavas-les-Flots, nous intervenons rapidement dans un secteur allant jusqu’à 20 km de nos locaux, en fonction de la taille de votre copropriété (Montpellier, Juvignac, La Grande Motte, Carnon, etc.). Nos gestionnaires connaissent chaque spécificité locale

Tarifs clairs, zéro surprise

À partir de 132€ TTC par lot principaux et par an en fonction de la taille de la copropriété et de ses équipements collectifs.

Une équipe dédiée qui vous connaît

8 collaborateurs pour seulement 102 copropriétés. Votre gestionnaire attitré connaît votre immeuble, votre quartier, vos enjeux. Réactivité garantie.

Pour votre syndic à Lattes Choisissez Bertrand Immobilier

Votre Syndic de Proximité à Lattes

Basé à Palavas-les-Flots, Bertrand Immobilier est votre syndic de copropriété de référence à Lattes. Notre équipe de 8 professionnels gère 102 copropriétés avec une promesse simple : vous connaître personnellement et répondre sous 48h. Fini les syndics surdimensionnés où vous êtes un simple numéro de dossier. Ici, votre gestionnaire attitré connaît votre immeuble, votre quartier et vos enjeux spécifiques. Avec des tarifs transparents à partir de 132€ TTC par lot et par an, sans frais cachés, nous intervenons dans un rayon de 20 km autour de Palavas-les-Flots.

Prêt à retrouver un syndic de proximité ?

Demandez votre devis personnalisé gratuit. Nous vous rappelons sous 24h pour échanger sur les besoins spécifiques de votre copropriété.

Échanger avec un syndic local
Une expertise solide, des ressources qu'on ne trouve pas ailleurs
  • 3 Gestionnaires diplômées d'un MASTER 2 en droit - Réponses et lecture juridiques de qualité
  • Comptabilité 100% internalisée - Comptabilité réalisée par 2 comptable ayant chacun 25 ans d'expérience métier
  • 3 gestionnaires + 2 comptables + 2 assistants - Une équipe complète à votre service
  • Plus de 100 copropriétés gérées - L'expérience d'un expert, la réactivité d'un local

Changer de syndic à Lattes en 4 étapes

ÉTAPE 1 : Vous nous contactez

Demandez votre devis gratuit. Nous analysons les besoins de votre copropriété et vous rappelons sous 24h.

ÉTAPE 2 : Nous préparons votre dossier

Nous étudions votre situation actuelle (charges, contrats, historique) et préparons une proposition sur-mesure.

ÉTAPE 3 : Présentation à votre Conseil Syndical

Nous visitons votre résidence, rencontrons votre CS pour présenter notre approche et répondre à toutes vos questions. Sans engagement.

ÉTAPE 4 : Vote en Assemblée Générale

Si vous êtes convaincus, nous présentons notre candidature en assemblée générale. Vous votez démocratiquement. Nous gérons ensuite toute la transition.

Plus de 100 copropriétés ont déjà fait le choix de la proximité

Votre Assemblée Générale approche ? C’est le moment idéal pour proposer un changement. Demandez votre devis maintenant et recevez notre proposition détaillée avant votre prochaine assemblée générale.

Demander un devis gratuit

⚡ Réponse sous 24h – 📊 Présentation en assemblée générale – 🔒 Vos données sont protégées

✅ Transparence totale : Tous nos tarifs sont affichés. Pas de frais cachés.

✅ Optimisation des charges : Nous renégocions vos contrats et cherchons constamment à maîtriser vos coûts.

✅ Réactivité garantie : Réponse à toute demande. 

✅ Proximité humaine : Votre gestionnaire et son assistante connaissent votre copropriété et restent vos interlocuteurs uniques.

✅ Expertise juridique : Nos 3 gestionnaires diplômées d’un master 2 en droit vous protègent et vous conseillent.

✅ Gestion locale : Nous ne gérons que dans l’Hérault. Nous connaissons votre marché.

✅ Respect des délais : Assemblées Générales dans les temps, procès verbaux sous 1 mois.

Pourquoi Choisir un Syndic de Copropriété Local à Lattes ?

À Lattes et dans l’Hérault, la gestion de copropriété nécessite une connaissance fine des spécificités locales. Cette commune stratégique entre Montpellier et le littoral connaît un développement dynamique avec des copropriétés résidentielles et des zones d’activités qui nécessitent une gestion adaptée. Chez Bertrand Immobilier, nous gérons exclusivement dans l’Hérault, ce qui nous permet de connaître parfaitement le tissu local d’artisans qualifiés, les problématiques climatiques et les prix du marché. Cette proximité géographique nous permet de gérer les interventions et si besoin nous déplacer sur site en cas d’urgence.

Notre modèle repose sur un ratio exceptionnel : 8 collaborateurs pour 102 copropriétés. Cela signifie qu’un gestionnaire suit en moyenne 35 copropriétés. Votre gestionnaire connaît les intervenants, l’historique des travaux votés, les points sensibles de votre immeuble ce qui lui permet une approche personnalisée dans la gestion de votre immeuble. Ce niveau d’attention permet d’anticiper les problèmes plutôt que de les subir, d’optimiser réellement vos charges (et non de simplement envoyer un rapport annuel standardisé), et de vous garantir une réactivité.

Étape 1 sur 5

Quel est le fonctionnement actuel de votre copropriété ?(Nécessaire)
Combien coûte un syndic de copropriété à Lattes ? +
Nos honoraires débutent à 132€ TTC par lot principal et par an, selon la taille et les équipements de votre copropriété (ascenseur, chauffage collectif, espaces verts). Tous nos tarifs sont transparents, sans frais cachés ni surprises en cours d'année. Nous vous remettons un devis détaillé personnalisé gratuitement sous 24h pour évaluer le coût exact pour votre immeuble à Lattes.
Pourquoi choisir un syndic local plutôt qu'un grand groupe à Lattes ? +
Un syndic local connaît parfaitement le marché de l'Hérault, les artisans qualifiés du secteur et les spécificités de votre commune. Avec 8 collaborateurs pour 102 copropriétés, votre gestionnaire attitré vous connaît personnellement et peut intervenir rapidement sur site en cas d'urgence. Vous n'êtes plus un numéro de dossier parmi des milliers.
Comment changer de syndic de copropriété à Lattes ? +
Le changement est simple et démocratique. Vous nous contactez pour un devis gratuit, nous étudions votre dossier actuel (charges, contrats, historique), puis nous présentons notre candidature devant votre conseil syndical. Si vous êtes convaincus, nous la soumettons au vote en assemblée générale. Une fois élus, nous gérons toute la transition administrative avec votre ancien syndic sans que vous ayez à intervenir.
Quelles sont les obligations d'un syndic de copropriété à Lattes ? +
Le syndic doit représenter légalement le syndicat des copropriétaires, exécuter les décisions votées en AG, gérer la comptabilité et les comptes bancaires, souscrire les assurances obligatoires, organiser au minimum une AG annuelle, assurer l'entretien des parties communes et tenir à jour le carnet d'entretien de l'immeuble. Chez Bertrand Immobilier, nos 3 gestionnaires diplômées d'un Master 2 en droit garantissent le respect strict de ces obligations.
Dans quel secteur autour de Lattes intervenez-vous ? +
Basés à Palavas-les-Flots, nous intervenons dans un rayon de 20 km : Lattes, Montpellier, Pérols, Palavas-les-Flots, Carnon, ainsi que les communes de la métropole (Saint-Jean-de-Védas, Juvignac, Castelnau-le-Lez). Cette zone d'intervention volontairement limitée nous permet de maintenir notre réactivité et notre connaissance fine du terrain.

Une Équipe d’Experts au Service de Votre Copropriété à Lattes

La gestion de copropriété à Lattes demande une expertise juridique et comptable solide. Notre équipe intègre 3 gestionnaires diplômées d’un Master 2 en droit, capables de traiter les situations complexes (impayés, litiges entre copropriétaires, mise en conformité juridique) sans externaliser systématiquement vers des avocats. Cela vous permet de maîtriser vos dépenses et accélère le traitement des dossiers. Nos 2 comptables totalisent chacun 25 ans d’expérience métier dans la copropriété : nos comptables sont disponibles dans nos bureaux ou par téléphone, vos comptes sont fiables, vos charges réellement optimisées, vos appels de fonds suivis avec rigueur.

Nos honoraires démarrent à 132€ TTC par lot principal et par an, avec une grille tarifaire claire qui dépend de la taille de votre copropriété et de ses équipements (ascenseur, chauffage collectif, espaces verts, piscine…). Pas de frais de dossier cachés, pas de surfacturation. Cette transparence totale est inscrite dans notre ADN : vous savez exactement ce que vous payez et pourquoi. Pour changer de syndic à Lattes, le processus est simple : nous vous accompagnons dans la préparation du dossier, nous présentons notre candidature en assemblée générale, et nous gérons toute la transition administrative si vous votez pour Bertrand Immobilier.

Votre Syndic à Lattes : Secteurs d’Intervention et Accompagnement

Depuis nos bureaux de Palavas-les-Flots, nous intervenons à Lattes et dans toutes les communes environnantes de la métropole de Montpellier. Notre rayon d’action de 20 km nous permet de gérer efficacement vos immeubles tout en maintenant cette proximité qui fait notre force. Chaque copropriété bénéficie d’un gestionnaire attitré et d’un assistant dédié qui connaissent votre dossier sur le bout des doigts.

Nos assemblées générales sont organisées dans les délais légaux, avec des procès-verbaux transmis sous 1 mois maximum. Votre espace copropriétaire en ligne vous permet de consulter vos documents 24h/24 et de télécharger vos appels de fonds. Nous ne sommes pas un « syndic en ligne » déshumanisé, mais nous utilisons le numérique pour fluidifier nos échanges avec vous. Vous pouvez nous joindre par téléphone, email ou passer directement à nos bureaux : nous restons avant tout une entreprise à taille humaine où la relation directe prime. Pour toute copropriété à Lattes souhaitant changer de syndic, nous proposons un devis gratuit sous 24h et une présentation sans engagement devant votre conseil syndical.

Nous intervenons dans ces communes du 34 :