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Gestion locative saisonnière et à l’année

Vous êtes propriétaire d’une location de vacances et vous souhaitez confier  sa gestion à une agence de confiance ? Spécialiste de la gestion de location saisonnière depuis plusieurs années, Bertrand Immobilier vous propose une solution clé en main pour gérer votre bien immobilier en toute tranquillité.

 

Notre  solide implantation et notre parfaite connaissance de Palavas-les-Flots nous permettent de proposer à nos clients le bien idéal pour passer des séjours et des vacances inoubliables avec vue sur la mer. Beaucoup d’entre eux, amoureux de notre belle station balnéaire, reviennent par notre
intermédiaire d’année en année.

Notre équipe s’occupe de la gestion de votre location de vacances, de la diffusion de l’annonce, au contrat de location saisonnière, jusqu’à l’état des lieux d’entrée et de sortie tout à géré par notre équipe de professionnels dédiés.
Location vacances Bertrand Immobilier

Les plus de Bertrand Immobilier

Connaissance parfaite des biens à louer

Gestion de votre bien en toute transparence

La garantie d'un séjour de qualité

Location vacances - Bertrand immobilier

Honoraires de gestion locative saisonnière

  • Honoraires de gestion location de vacances 25,00% HT soit 30,00% TTC

    Sur les loyers encaissés charges comprises

  • Frais de dossier 32,00€ TTC / dossier

Confiez la gestion de votre location saisonnière à Bertrand Immobilier vous offre de nombreux avantages. Tout d’abord, nous vous proposons une gestion complète de votre location de vacances, de la mise en ligne de l’annonce à l’état des lieux, en passant par l’accueil des voyageurs, la rédaction du bail de location saisonnière et la gestion des réservations. Vous n’avez rien à faire, notre équipe de professionnels dédiés s’occupe de tout.

 

Enfin, en faisant appel à Bertrand Immobilier, vous bénéficiez d’un service de qualité et d’un suivi personnalisé. Nous sommes à votre écoute pour répondre à toutes vos questions et pour vous accompagner tout au long de la gestion de votre location saisonnière.
De plus, notre agence dispose d’une grande expérience dans le domaine de la location saisonnière. Nous pouvons donc vous conseiller sur tous les aspects de la gestion de votre bien immobilier, que ce soit en termes de loyer, de calendrier de réservations ou encore sur les photos de l’annonce.

Les états des lieux devant être réalisés à chaque départ de locataire en location saisonnière, en déléguant la gestion de votre location de vacances, vous pouvez gagner du temps et de la sérénité. Surtout si vous ne vivez pas à proximité du bien. L’agence immobilière s’occupe de toutes les tâches liées à la location, comme la rédaction du contrat de location, le dépôt de garantie ou la recherche d’un locataire, vous n’avez donc plus à vous en soucier et pouvez consacrer votre temps à d’autres projets. De plus, une agence expérimentée est en mesure de gérer les réservations et les demandes des voyageurs de manière efficace, ce qui peut vous éviter des désagréments et des pertes de temps.

 

Les agences de gestion locative saisonnière ont également une expertise et une connaissance du marché de la location saisonnière. Une location saisonnière se destine principalement à des voyageurs, des vacanciers, des touristes. Ce type de clients recherche un bien agréable, bien aménagé, bien décoré et impeccable où il n’y a rien à faire en somme. L’agence de gestion locative fera le nécessaire pour que l’appartement ou la villa donne envie d’être loué et s’occupera de la promotion du bien sur le web pour assurer au propriétaire de trouver rapidement de nouveau locataires dès qu’il y a des disponibilités.

 

Elle peut également vous conseiller sur la tarification de votre location de vacances, le calendrier des réservations, sur les périodes de haute, moyenne et basse saison ou encore l’optimisation de votre annonce pour maximiser vos revenus locatifs.

 

Enfin, déléguer la gestion de votre location saisonnière à une agence immobilière peut vous permettre de profiter d’un service de qualité et d’un suivi personnalisé. Les agences de gestion locative saisonnière sont en mesure de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner tout au long de la gestion de votre bien. Elles peuvent également vous aider à régler les imprévus et les problèmes qui peuvent survenir dans votre location de vacances.

La location courte durée est imposée au même titre que la location meublée, soit la catégorie BIC, soit le statut micro-entreprise. Le propriétaire d’un bien immobilier qui décide
de confier la gestion locative saisonnière à une agence peut tout de même bénéficier de réductions d’impôt. Pour cela, les propriétaires peuvent choisir entre deux régimes
d’imposition : le régime forfaitaire ou le régime des frais réels. Le régime forfaitaire est le plus couramment utilisé et offre un abattement forfaitaire de 50% pour les propriétaires qui
réalisent des recettes inférieures à 72 600€ par année. Si le propriétaire choisit le régime réel, il pourra déduire tous les frais de gestion locative saisonnière liés à l’agence tels que les honoraires, la rémunération du gestionnaire locatif, les frais de rédaction des baux et de recherche des locataires, etc. Il existe également un abattement forfaitaire de 20€ par bien
loué. Pour bénéficier de cet abattement, le propriétaire doit déclarer des frais de faibles
montants liés à la gestion locative.