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GESTION LOCATIVE ET VENTE

Gestion Locative

Notre équipe dédiée prendra tout en charge, des premières visites à la sélection rigoureuse de votre futur locataire ainsi que les états des lieux d’entrée et de sortie, l’appel et l’encaissement des loyers, la révision du loyer, la gestion des petits travaux d’entretien, les formalités juridiques à la suite d’un sinistre ou d’un litige… Vous aurez également la possibilité de souscrire à une garantie loyers impayés et dégradations locatives.

 

En tant que syndic, nous connaissons parfaitement les différents biens mis en location puisque certains sont issus des immeubles que nous gérons. À ce titre, nous pouvons vous conseiller que vous soyez bailleur ou locataire. Ainsi vous avez la garantie d’avoir un seul et unique interlocuteur pour une gestion simple et réactive.

Notre équipe dédiée à la location :
Bertrand Immobilier Syndic

Honoraires de gestion locative*

Studio : 8,00% HT soit 9,60% TTC

Type 2 / Type 3 : 7,00% HT soit 8,40% TTC

Type 4 et plus : 6,00% HT soit 7,20% TTC

Garage / emplacement de stationnement : 8,34% HT soit 10,00% TTC

Local commercial : 7,00% HT soit 8,40% TTC

*Sur les loyers encaissés, charges comprises

Honoraires de location LOI ALUR

  • Zone tendue : Visites, constitution du dossier, rédaction du bail d’habitation / mixte 10,00 € TTC/m²
  • Zone non tendue : Visites, constitution du dossier, rédaction du bail d’habitation / mixte 8,00 € TTC/m²
  • Visites, constitution du dossier, rédaction du bail commercial 25,00% TTC

    25,00% TTC du montant du loyer annuel (partagé pour moitié entre le bailleur et le locataire)

  • État des lieux 3,00€ TTC/m²

L’Agence BERTRAND IMMOBILIER est autorisée à chaque nouvelle location à percevoir en supplément des honoraires liées aux prestations exposées ci-dessus, des honoraires d’entremise sans pour autant que le montant total des honoraires facturés au bailleur ne puisse excéder 1 mois de loyer hors charges.

  • Constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux Forfait de 150,00€ TTC

VENTE DE BIENS IMMOBILIERS

Dès notre première rencontre, nous analyserons ensemble votre demande et nous mettrons en place un avis de valeur précis et gratuit de votre bien. Étape essentielle d’une vente réussie. Notre équipe passionnée et dynamique dédiée à la vente a une excellente connaissance du marché du littoral et de toute la région : Palavas-les-Flots, Carnon, Lattes, Pérols, Maurin, Villeneuve-lès-Maguelone, mais également de Montpellier et ses communes voisines. 

 

Réactivité, disponibilité, rigueur et accueil personnalisé sont au cœur du travail de notre équipe de professionnels de l’immobilier expérimentés. Ils sauront promouvoir votre bien en adéquation avec les attentes actuelles des acheteurs.

Bertrand Immobilier Location Vente

Envie d'investir

Lors de notre premier rendez-vous, nous prendrons le temps de vous écouter afin de cerner parfaitement vos attentes. Notre objectif est de limiter le nombre de visites et de vous proposer uniquement des biens totalement en adéquation avec vos envies.

Vous souhaitez vendre votre appartement ou votre villa ?

L’agence Bertrand Immobilier répond à vos attentes grâce à :

Palavas-Les-Flots - Bertrand immobilier

Les plus de Bertrand immobilier

Vrai réseau d’acheteurs potentiels

Visibilité maximale au cœur de la station

Sélection de clients au profil sérieux

Forte implantation dans la région depuis de nombreuses années

Honoraires Bertrand Immobilier

Honoraires de transaction

Pour prix net jusqu’à 507 000,00 € barème basé sur tranche cumulative :

  • Pour partie du prix net vendeur jusqu’à 27 000€ 3 200,00€ TTC
  • Pour partie du prix entre 27 001,00 € et 80 000,00 € 8,40% TTC
  • Pour partie du prix entre 80 001,00 € et 100 000,00 € 6,00% TTC
  • Pour partie du prix au-delà de 100 000,00 € 4,00% TTC
  • Pour les prix net vendeur supérieurs à 507 000,00 € 5,00% TTC

* Les honoraires présentés ci-dessus sont à la charge du vendeur.